Fazenda espetacular em rigão nobre

Fazenda de 71 alqueires (343, 6 há) em miracema do tocantins -to opção- venda aptidão ?dupla logística - 06 km do asfalto, 45 km de palmas -to e do silos e modal de embarque d e grãos da ferrovia norte sul, 70 km de 03 grandes frigoríficos. Benfeitorias - casa sede simples, energia elétrica, 60 alq. Formados em pastos (291 há) formados e pastagens de branquearão, toda cercada com varias de visões de pastos, curral com 04 repartições, embarcador. Solo- 50% lato solos de vermelho e amarelo 50% de terras pretas de cultura com um pena mancha de cascalhinho chumbinho. Topografia ? 50% plana e 40 % levemente ondulada e 10% ondulada. Aproveitamento de área para grãos - 90% (no casa de locar a reserva legal para outra área). Hidrografia - 01 rio de grande porte com potencial hídrico para pivõ central e mais 01 córrego perene. Vegetação ? alta clima - chuvoso de outubro a maio com média anual entre 1.800 mm a 2.000 mm. Documentação - ok (proprietário a mais de 22 anos) geo - a fazer valor por alq. -35.000, 00 valor total - 2.485.000, 00 condições de pagamento - entrada de 50% mais restante com ano de prazo.