área 3756500 m² p hotel- 300m frente praia angra

​,​, excelente terreno de 37.565m2 com 300 de frente para o mar ( testada ) e acesso a 80 metros de praia e pelo mar. Praia das goiabas, ponta grande, vila histórica de mambucana, angra dos reis ​, o terreno foi desmembrando em 2 lotes, um de 19.975m² e outro de 17.590m², que juntos somam 37.565m², ambos com iptu e rgi, próprios e independentes entre si, o terreno tem estudo de hotel, resort ou residencial milti familiar de luxo e grande porte. A parte fontal mar esta murada, e 2 metros a partir desta mureta o mar chaga de 8m a 10m de profundidade, comportando muito bem embarcações de pequeno e médio porte, caso tenha interesse em aprovar um projeto com pier de aproximadamente 15 metros, certamente atenderá embarcações de grande porte, pois a profundidade atende perfeitamente. Hoje o único terreno na região com licença para construção de grande porte é o nosso, os demais terrenos que possam existir na região para aprovar um projeto hoje, fi​, ca limitado a apenas 50 unidades. O projeto para os nossos 2 terrenos juntos, comportam 300 apartamentos com metragem em torno de 40m², hotel com 150 apartamentos no terreno de 19.975m² e mais 150 apartamentos no terreno de 17.590m². Projeto de resort,​,​, hotel de luxo e residencial multi familiar​, com 15 blocos​, aprovado pela prefeitura e antiga feema. (obs​,.​, ​, as licenças precisam ser renovadas, podendo também ser alteradas, caso necessário e interessante ao cliente que comprar o imóvel). Detalhes abaixo​,. Características: turístico ( trabalho / lazer e residencial ) taxa de ocupação (to): 50% ( cinquenta por cento ) limite de edificação: 8 metros limite de pavimentação: 2 andares afastamento frontal: 5 metros ​, projeto com 15 torres. ​,​, próximo ao novo hotel fasano, eletronuclear fica a 5km do imovel​,​,. A eletronuclear tem grande demanda de hospedagem e usa vários hotéis e pousadas da região.​,​, estudamos propostas, condições de pagamento​, diferenciada ​, e​, possibilidade de ​, permuta ​, ​,.