São Francisco casa na montanha Parque da cidade

Vendo linda casa estilo ?Bangalô?,ao lado do Parque da Cidade de Niterói. More ainda hoje- Entrega imediata - Com ou sem mobília Linda casa com lareira, banheira, churrasqueira, lavanderia, diversos jardins com plantas gigantes, pequena plantação com abacaxi, goiaba, manga, abacate, garagem para 3 carros. Terreno com 2.000 m², RGI, Edificante - SIURBE 2013, PMN Sec. Urbanismo. A legislação atual privilegia a construção de HOTÉIS E POUSADAS, CLUBES, EMPREENDIMENTOS ESPORTIVOS E TURÍSTICOS. ? Viva no ar das montanhas, ao som dos passarinhos e cigarras. ? Interaja com a natureza, a apenas 8 minutos do Catamarã para o Rio, 10 minutos do Centro de Niterói e a 30 do Centro do rio. ? Mac Donald?s, Mocellin (Churrascaria Porcão), Supermercados, Excelentes Colégios e Farmácias, Praias e toda a comodidade urbana a apenas 6 minutos do Paraíso. OPORTUNIDADE ÚNICA. Descendo pela rua entre o portão do Parque da Cidade e o Posto da Guarda Municipal (que monitora o local 24 horas por dia), seguindo pela alameda da roça, cercada de grandes árvores, passando pelo largo (onde aparecem vizinhos de uma única família e 3 pilotos de voo livre), cruzando as manilhas sobre o pequeno córrego, vê-se o pequeno muro com o triangulo ao centro, separando as duas ruas que cercam a propriedade. * Fotos da casa em anexo. Marcar hora antes de visitar. ? Suíte: Medida linear: 3.545 X 5.50 metros = a19.50 metros quadrados> (quarto + hidro) + 2.0 M² lavabo. ? Sala: Medida linear: 5.50 X 2.60 metros = a 14.30 metros quadrados. ? Cozinha Medida linear: 3.50 X 2.10 metros = a 7.35 metros quadrados. ? Lavabo social Medida linear 2.00 X 1.05 metros = a 1.90 metros quadrados. ? Varanda da entrada: Medida linear 2.40 X 1.20 = a 2.88 metros quadrados. ? Varanda Externa Lavanderia Medida linear 1.80 X 6.00 metros = a 10.80 metros quadrados. ? Andar inferior Medida linear aproximada 3.5 X 16 metros = a 56 metros quadrados. Varanda aberta com mesa e ombrelone Medida linear aproximada 10.0 + 4.00 metros = a 40 metros quadrados. ? Garagem fechada Medida linear 15.30 X 4.0 metros = a 61.6 metros quadrados. Metragem aproximada de construção e impermeabilização: 214.33 metros quadrados Metragem do terreno 2.000 metros quadrados Terreno edificante, com RGI e Siurbe atualizado em 2013 pela Secretaria de Urbanismo da Prefeitura de Niterói.